תיקונים לתמ"א 38

 

תכנית תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית, אשר מטרתה חיזוקם של מבנים קיימים אשר נבנו טרם שנת 1980, ואינם עומדים בתקן הקיים להגנה מפני רעידות אדמה,  מבנים אשר כוללים למעלה משתי קומות, ושטחם הוא למעלה מ-400 מ"ר.

מטרת התכנית, אשר התקבלה  בשנת 2005, היא המרצת דיירי הבניין לבצע את עבודות השיפוץ בעצמם, וזאת באמצעות מתן תמריצים כלכליים שונים, לטובת הדיירים.

 

עם זאת, בבדיקה אשר התקיימה בתחילת שנת 2008, נמצא כי מספר הבניינים אשר בוצעו בהם עבודות חיזוק בהתאם לתכנית היה מצומצם ביותר. מסיבה זו, בחר משרד הפנים לבצע מספר תיקונים בתכנית, במטרה להבהיר נקודות שונות אשר סבלו מחוסר בהירות, וכן להקל על ביצוע עבודות השיפוץ.
 

עקב כך פורסמו שני תיקונים מרכזיים, כאשר כיום ביצוע פרויקטים  הוא הרבה יותר משתלם כלכלית.

 

בין האפשרויות:

 

1. חיזוק והוספת 2.5 קומות לבניין ובניית יותר דירות חדשות.(תמ"א 38/3)
    

2. הריסת הבניין ובניית בניין חדש (תמ"א 38/2)  הדומה לפינוי בינוי.